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27宗 2014亩 新都计划出让这些土地 有你家附近吗?

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发表于 2018-8-21 08:42:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日,新都国土资源局公布了2018年、2019年新都区重点土地推介。一共27宗土地,合计面积约2014亩。其中,2018年新都区计划供应14宗土地,合计约847.37亩,2019年计划供应13宗,合计约1166.72亩。
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+ `' B6 s, _, |▲新都2018年重点推介土地
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6 _* P( V! Z4 {# _' @: Y▲新都2019年重点推介土地, ~. r1 ^) P, w  j' u" E
未来两年新都计划供应的土地分布在新都主城片区,蓉欧新城片区,大丰街道片区,三河街道片区,石木泰片区,新繁、新-军-马片区六大板块。乐居认为,新都2018年和2019年计划供应土地,有这些亮点:# _- |: ]$ j/ s7 Y4 A& ?' ]
●大丰即将迎来大体量商业。大型商业匮乏的大丰片区即将迎来一块面积81亩的商业用地,如果成功出让,大丰片区的一大短板将被补齐。
* ]4 X3 x! q* x! S* g●新都主城片区或许将成为新都未来的最热区域。目前,新都主城片区的最高地价为7800元/平米,仅次于大丰。可以看到,接下来两年新都主城土地供应量最多,一共10宗,其中有5宗为住宅用地。; g) X3 q8 A# ^2 M" P& I
●蓉欧新城,三河镇,石木泰片区等新都近年来土地出让较少的片区也将有土地入市。这些区域的土地将以怎样的价格拍出,是对新都各个区域价值的一次重审。0 ]0 K8 L( ]2 U( a  W$ v
新都主城片区* F. p" K( S+ C4 d/ N
2018年、2019年新都主城片区计划供应10宗土地,合计约620.64亩,其中,2018年计划供应的土地以商业用地为主,2019年计划供应的土地以住宅为主。' |' s4 v8 `; h9 m, h% ^4 y! {2 q
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2018年、2019年新都主城片区计划供应土地
+ Q& `$ w' d/ B$ y" D9 |新都主城片区地块基本信息及资源梳理) b- ~; [- z$ N5 U% R
新都主城片区17#、13#、10#、8#、53#地块
5 z8 `# K; U  v新都主城片区17#、13#、10#、8#、53#均为商业用地,合计面积103.36亩,五块宗地位置相邻,适合成片开发。8 r* \7 a+ j7 W! S* s
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9 r5 K3 ]5 l. o5 d1 s7 s) y) i) p* y▲地块指标. h7 h. {: s. \8 n! g2 v# S8 d
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▲交通区位9 h9 a1 s7 {9 B* Z
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▲区域资源1 x9 @7 V9 J, e# E; I2 b1 c% D- X
新都主城片区109#地块0 w* H, W2 F0 H: k7 @/ V. k1 S# F
▲地块指标
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7 L3 n+ t% `  r3 @8 ?9 a! W( d( ]8 N▲交通区位" \+ `. G7 e5 Y# P; B- r
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▲区域资源( P3 ]$ m, C0 r* D( [% {9 U
新都主城片区81#地块
+ Q5 \* m5 I, d. _( N: s6 I- w▲地块指标
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▲交通区位* L( B$ o+ ?7 q, B

! U: B+ V* z2 L# u, Z2 F% i3 T▲区域资源
* a1 k! A' u% r9 o$ A% K) ?新都主城片区145#地块$ g( k! |/ q+ C& H) `
▲地块指标
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" `. w* ]/ q6 w, L/ T6 J4 S8 A0 A▲交通区位
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  E6 U9 S" v; A$ F! Y; K! }% v2 ~2 q▲区域资源6 N8 I$ F: ~6 k
新都主城57#地块0 [8 J. c8 K4 k  x3 r
▲地块指标4 ?6 Z/ D2 Q% ^

- E! U) g: t9 Q1 F7 T# ]. {; c. `; z▲交通区位
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▲区域资源; l5 y% N$ s1 @# A6 s
大丰片区& ^0 A) O  y  p0 M! E7 Q' `! A: [
大丰片区是新都房地产开发的热门板块,2017年。北京金隅拍下的新都“地王”就位于大丰片区,2018年、2019年大丰街道片区计划供应5宗土地,合计约365.59亩。值得注意的是,在计划供应的土地中,有一块面积约81亩的商业用地,今后可以填补区域欠缺大型商业的空白。
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' @) |3 I5 F. y! {! f. D▲2018年、2019年大丰街道片区计划供应土地
% H. W5 y' X+ \* u/ G( c5 a1 B大丰片区地块基本信息及资源梳理
# w+ B& N1 B- t大丰街道81# 地块8 A4 p$ l$ q$ A2 f  n' X
这是大丰片区近年来少有出让的大体量商业用地,对于缺乏大型商业的大丰片区来说,此块宗地值得期待。0 o2 q8 l. E+ Y9 ]# \: ]
▲地块指标
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▲交通区位
) z1 h5 L# T# V) M8 x" f0 ]$ [8 K% r) }+ w, t! a; K! V# q
▲周边项目4 w8 h2 P% u- Q0 r( T
大丰街道51# 地块8 U4 H% t- _4 {3 a

$ N7 {$ a! D* t7 D▲地块指标
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# C1 ^- Q6 r8 c$ f▲交通区位
( ^3 w8 `. S% B: [) f- U大丰街道片区118#地块
3 C  D% x0 O. N& G此块宗地面积约118亩,是大丰计划供应的土地中面积最大的一块。' p: u% T3 |0 V% b; x' T

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  B6 A) b0 b% l! Q; T▲交通区位
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7 a5 c6 D# u, @& Q, W; ^▲周边资源& P6 I' k% g  m7 N
大丰街道片区54#地块
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▲地块指标3 U6 B. x# }) L( C" t1 {9 G

: u- ~1 x# e" y9 X▲交通区位
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/ N" B  d( @: |- r& C. x▲周边资源" s' l" @9 r( B
大丰街道片区60#地块/ k) D" t5 \% @% f) Y9 u8 E

9 J7 t  k( e- o0 e  w▲地块指标0 W5 A5 G2 x8 X$ B9 e1 Q$ O
! Z' S. W6 o, N: l5 A
▲交通区位
2 F( I3 v+ L7 H4 {2 f0 `3 s8 M, P! F; q
' B6 w0 q3 y! _2 ~/ Q▲周边资源
- {# i+ J1 r( k! a蓉欧新城片区, e% y6 d3 m$ I1 O2 ~6 T
新都蓉欧新城片区邻近金牛区的商贸城板块,是成都市北部核心发展区。在新都2018年和2019年的土地供应计划中,蓉欧新城片区计划推出的土地较少,只有两宗土地计划入市,其中只有一宗是住宅用地。
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▲2018年、2019年蓉欧新城片区计划供应土地9 ^5 _' a+ I  |
蓉欧新城片区107# 地块* O! [! O8 `8 v" Q$ f* M1 h
107# 地块是蓉欧新城片区未来两年计划供应的唯一一宗住宅用地。地块周边已拥有华润龙湾御府、缤纷翡翠园、北欧知识城、源上湾国际社区等中高品质住宅,生活氛围浓厚,居住功能凸显。3 ?* R* S8 c& Y7 e3 c" a$ D& q

& {/ p$ h( l8 d* D( Z! M; }, e; K▲地块指标& `2 a$ w! w+ W: X

9 |9 @! T- `7 K▲地块区位
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9 Y- q& {8 E2 y1 B. q8 ~+ V▲周边项目
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2 `( N5 o* I1 J; W▲交通条件5 h3 P# j+ B- j) D& O
三河街道片区3 C3 E  y0 ^/ {# N6 [; w
近年来,三河街道少有土地供应,上一次土地供应还是在2015年。2018年、2019年三河街道片区计划供应5宗土地,合计约258.49亩。其中,2018年计划供应两宗商业用地,2019年计划供应三宗住宅用地。% Z2 N" ^6 ~' u# y* c- X
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4 ~( I9 a% L2 c1 x- ^% G/ V▲2018年、2019年三河街道片区计划供应土地! i9 F# l, ?/ }) r* n% ^# n
三河街道片区65#地块6 n) l7 L. Y' u$ _
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▲地块指标- I! U9 @" {% g7 r( }
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▲交通区位5 o7 c0 v) Y0 Z, f+ K' I
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▲周边资源
  B4 F+ {( y0 H三河街道片区15#地块
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  T/ L  ^" P" _! Q▲地块指标
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: v- f" G% E+ _2 h- M6 |▲交通区位# ?! Y* L4 o' `4 Z. f$ J( s
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▲周边资源* G! p/ @8 }2 V1 K
三河街道片区64#地块
% C, h. C* t$ e: @8 L- z
' D- g) |% }- q$ e, z; \▲地块指标
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) L5 S, X% ^' }1 v1 m8 \- Y▲交通区位( P4 C. x; g( g& z* R5 U
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▲周边资源
" ~8 v+ w, n5 ]2 D9 A' t三河街道片区80#地块, f8 ?) {$ m$ }0 ^# A0 Y* J  D7 y

( F- l3 c5 S; V6 ?  {4 A' [▲地块指标% T. L8 t* W: ]' N! q# v9 V1 C$ }

) O( ?& }2 h/ l6 Z# x1 p/ q▲交通区位" H2 Z' Z. B8 ~/ G' v
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▲周边资源$ ?$ t8 V4 e  H: c8 ]: H
三河街道片区32#地块
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▲地块指标1 W* d, C- i1 @, Z$ @9 u3 N' Q
. `* o) E% m$ X, N5 |8 y
▲交通区位8 s1 F& Y5 D! e0 m# y/ I

: Y, `% B7 q! }5 W% W▲周边资源
% [& {" d1 R& J石-木-泰片区' V4 [& a2 a2 z. l
石木泰片区包括石板滩镇动力产业新城、木兰人才小镇、泰兴基金创投小镇。该片区是新都的房地产开发冷门区域,近两年来石木泰片区仅有木兰镇有住宅用地出让,且均被人居置业拍得。
. P: C# j: X7 o2018年、2019年石木泰片区仅一宗土地计划供应,但体量较大,面积约214.21亩,是新都计划出让的土地中面积最大的一块。
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▲2018年、2019年石木泰片区计划供应土地
2 P$ E- q: l: z+ O) ~新繁、新-军-马片区* B: y, r2 u5 I3 P3 s$ h
新繁、新-军-马片区包含新繁-龙桥-清流特色、新民-军屯-马家特色镇。乐居统计,近三年来,该片区仅有一块土地拍出,2017年4月,金辉拍得龙桥镇165亩土地,目前该地块上打造的金辉新城-半岛云著已经面市。
/ X7 U& ]) t+ f2018年、2019年新繁、新-军-马片区计划供应4宗土地,合计约385.2亩。$ y. D& |$ u; L& u/ j

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$ \, M3 J! z% D' E& O▲2018年、2019年新繁、新-军-马片区计划供应土地
 楼主| 发表于 2018-8-21 08:44:46 | 显示全部楼层

点评

我是说咋看不懂,原来无图。谢传送门  详情 回复 发表于 2018-8-21 22:01
发表于 2018-8-21 08:58:17 | 显示全部楼层
新都万达广场说了万多年,看这个土地供应2020年前是没办法落地了!根本没有适合的商业用地。就算2020年落地,修好也是2022年了!也就是说至少还有4、5年才有可能有“新都万达广场”。

点评

只要资金到位修什么都快当  详情 回复 发表于 2018-8-21 10:31
发表于 2018-8-21 10:31:07 | 显示全部楼层
jungleforest 发表于 2018-8-21 08:58$ k- D; M0 _: |& H3 f- u4 H% t
新都万达广场说了万多年,看这个土地供应2020年前是没办法落地了!根本没有适合的商业用地。就算2020年落地 ...

- w& r$ {& F5 e1 \3 b" P  o; R: _只要资金到位修什么都快当
发表于 2018-8-21 22:00:11 | 显示全部楼层
好神奇,这网站的帖。点击蹭蹭的,就是都不说话潜水
发表于 2018-8-21 22:01:23 | 显示全部楼层
技高电脑
鳄鱼猎枪手 发表于 2018-8-21 08:44
) I3 [9 k$ P# [/ B, e1 _https://mbd.baidu.com/newspage/data/landingshare?pageType=1&isBdboxFrom=1&context=%7B%22nid%22%3A%22 ...

4 o' h6 `" M" y我是说咋看不懂,原来无图。谢传送门
发表于 2018-8-21 22:06:07 | 显示全部楼层
这么大肆开发新城区,老城区以后会不会成鬼城?

点评

老城区人气还在嘛,新城区都是外地人多  详情 回复 发表于 2018-8-22 12:44
不会。  发表于 2018-8-22 09:32
发表于 2018-8-22 11:10:47 | 显示全部楼层
本帖最后由 丁丁猫 于 2018-8-22 11:12 编辑 # {  l5 m6 d* d/ ~& I

3 K- T- e4 ^. \* v# X1 K新都城区从图片看是学院东路一段和绕城一段政务广场旁和检查院前面那两块黄金地才是未来新都的重中之重。可能就留待建设类似万达广场之类的吧。- m/ ^  v! |" ^8 n, `6 X6 o! c  s

点评

感觉地块宽度不够,是长条型的。相比香城小学旁,大丰北星大道和大天路交汇处的那个80多亩的地块形状更方正。而且未来2条地铁换乘。国际足球中心也在附近。  发表于 2018-8-22 11:17
发表于 2018-8-22 11:14:32 | 显示全部楼层
新民被遗忘了
发表于 2018-8-22 12:44:46 | 显示全部楼层
千言万语甜品居
墙墙猫 发表于 2018-8-21 22:06: ~; ^: z- p% h- D1 \, M( p6 J: r
这么大肆开发新城区,老城区以后会不会成鬼城?
  O! P9 K* Z! g' T0 u
老城区人气还在嘛,新城区都是外地人多

点评

新城本地人也多 55开吧。  详情 回复 发表于 2018-8-24 16:35
发表于 2018-8-22 22:54:31 来自手机 | 显示全部楼层
还在说万达,论坛的老铁们都不看新闻吗?

点评

万达咋啦?  详情 回复 发表于 2018-8-25 22:41
万达遇到事了,往日风采不再  详情 回复 发表于 2018-8-24 21:21
发表于 2018-8-23 22:52:38 来自手机 | 显示全部楼层
inotno 发表于 2018-8-22 22:54
* T7 E1 ]4 Y# |还在说万达,论坛的老铁们都不看新闻吗?

' Z- c! Q$ m; d6 l啥子新闻?万达凉了哇?
发表于 2018-8-24 16:35:05 | 显示全部楼层
田字心来 发表于 2018-8-22 12:44
5 n1 ]4 `% S- F8 A8 J, K老城区人气还在嘛,新城区都是外地人多

/ Q, ~- z% c) w+ o: ^7 o9 U  E新城本地人也多  55开吧。
发表于 2018-8-24 21:21:13 来自手机 | 显示全部楼层
inotno 发表于 2018-8-22 22:54
7 \7 k2 R0 T4 l- Q7 C还在说万达,论坛的老铁们都不看新闻吗?
" a  V1 F! r- g+ m! p& `
万达遇到事了,往日风采不再
发表于 2018-8-25 22:41:26 | 显示全部楼层
inotno 发表于 2018-8-22 22:541 Q0 T1 w) h1 M/ `: Z$ e
还在说万达,论坛的老铁们都不看新闻吗?
) s; H/ v( H2 O+ T, r) E, I" a
万达咋啦?
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